Arrendatarios

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha enviado una carta a 13 inmobiliarias y fondos de inversión que gestionan más de 100.000 viviendas en España, recordándoles la obligación de aceptar la prórroga de los contratos de alquiler solicitada por los inquilinos. Esta medida se enmarca en el Real Decreto-ley 8/2026, que establece que los inquilinos con contratos que caduquen entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027 tienen derecho a renovar su contrato por dos años adicionales bajo las mismas condiciones. La comunicación busca asegurar el cumplimiento inmediato de estas normativas en el sector del alquiler.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha lanzado una nueva herramienta web destinada a arrendadores y arrendatarios, que permite calcular el precio máximo de actualización de la renta del alquiler según lo estipulado en los contratos de arrendamiento. Esta calculadora considera el Índice de Precios de Consumo y el Índice de referencia de arrendamientos de vivienda, garantizando que las actualizaciones se realicen conforme a la Ley por el Derecho a la Vivienda. Los usuarios deberán ingresar el precio actual del alquiler y seleccionar el método de cálculo correspondiente para obtener el resultado. La herramienta tiene un carácter informativo y busca facilitar la comprensión sobre cómo se actualiza la renta en España.