El 61% del mercado de alquiler en España está controlado por multiarrendadores, que incluyen tanto particulares con múltiples propiedades como personas jurídicas. Un informe del Ministerio de Consumo y el CSIC revela que solo el 39% de las viviendas alquiladas pertenecen a pequeños caseros con una única propiedad. En las grandes ciudades, la concentración de multiarrendadores es aún mayor, alcanzando hasta el 65% en Las Palmas. En la última década, los multiarrendadores han aumentado su número de viviendas en alquiler un 39,9%, superando significativamente el crecimiento del pequeño casero. Este cambio en la dinámica del mercado refleja un desplazamiento hacia arrendadores con carteras más amplias, consolidando su dominio en el sector.
