El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha enviado una carta a 541 empresas que gestionan más de 50 viviendas cada una, recordándoles la obligación de aceptar la prórroga de los contratos de alquiler solicitada por los inquilinos. Esta medida se enmarca dentro del Real Decreto-ley 8/2026, que establece que los arrendatarios con contratos que expiren entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027 pueden renovar sus contratos por un máximo de dos años adicionales. La normativa busca proteger a los inquilinos ante las consecuencias económicas actuales. Según un informe, el 61% del mercado del alquiler está en manos de multiarrendadores, lo que resalta la importancia de estas medidas para garantizar derechos en el sector inmobiliario.
El Gobierno de España, liderado por Pedro Sánchez, ha anunciado nuevas medidas para regular el mercado del alquiler y proteger a inquilinos y propietarios. Se aprobará un Real Decreto-Ley que incluirá incentivos fiscales para propietarios con el fin de estabilizar los precios en las renovaciones de contratos de alquiler. Además, se regularán los alquileres de temporada para evitar fraudes y abusos, así como se limitarán las rentas en el alquiler por habitaciones. También se han iniciado las obras de la Operación Campamento en Madrid, que prevé la construcción de 10.700 viviendas asequibles. Estas acciones buscan mejorar el acceso a la vivienda y garantizar derechos fundamentales en el sector inmobiliario.
El Ministerio de Juventud e Infancia y el Instituto de la Juventud de España (Injuve) han lanzado una nueva 'Guía de los derechos de las inquilinas', diseñada para ayudar a los jóvenes que viven de alquiler a conocer y defender sus derechos. La guía responde a la creciente confusión y vulnerabilidad que enfrentan los inquilinos, según estudios realizados por el Injuve. Incluye recomendaciones sobre la documentación a enviar, consejos para evitar abusos por parte de arrendadores, y detalla el proceso judicial en caso de desahucios. También ofrece información sobre recursos para acceder a vivienda pública y ayudas al alquiler, con el objetivo de empoderar a la juventud en el ámbito del alquiler.
La campaña de la Renta 2025 permitirá a la ciudadanía beneficiarse de dos deducciones fiscales en materia de vivienda: una por ingresos del alquiler y otra por obras de rehabilitación energética. Los arrendadores que reduzcan el precio del alquiler en zonas tensionadas podrán deducir hasta el 90% de los ingresos, mientras que quienes realicen mejoras energéticas en sus viviendas pueden acceder a deducciones del 20%, 40% o 60% según el tipo de obra. Estas medidas buscan fomentar tanto el acceso a la vivienda como la eficiencia energética.
En los últimos años las marchas por una vivienda digna vienen siendo un tema recurrente en varias ciudades españolas.
El acusado, que se ha conformado con la pena de prisión y 1.080 euros de multa, ha consignado 12.000 euros para reparar el daño moral causado a las perjudicadas.
El Consejo de Ministros ha dado este martes luz verde, a través de un real decreto-ley, a la extensión de los Expedientes de Regulación Temporal de Empleo (ERTE) y a las ayudas a los autónomos hasta el 31 de enero de 2021. Mantiene hasta esa fecha la suspensión de desahucios de hogares vulnerables o la solicitud de moratoria en el pago de hipotecas y determinados alquileres. Por otro lado, extiende el bono social eléctrico hasta 1,3 millones de consumidores.
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El 61% del mercado de alquiler en España está controlado por multiarrendadores, que incluyen tanto particulares con múltiples propiedades como personas jurídicas. Un informe del Ministerio de Consumo y el CSIC revela que solo el 39% de las viviendas alquiladas pertenecen a pequeños caseros con una única propiedad. En las grandes ciudades, la concentración de multiarrendadores es aún mayor, alcanzando hasta el 65% en Las Palmas. En la última década, los multiarrendadores han aumentado su número de viviendas en alquiler un 39,9%, superando significativamente el crecimiento del pequeño casero. Este cambio en la dinámica del mercado refleja un desplazamiento hacia arrendadores con carteras más amplias, consolidando su dominio en el sector.
El PSOE ha solicitado en el Senado la comparecencia de los alcaldes de Barcelona, A Coruña y Alcorcón para discutir el impacto de la Ley de Vivienda en los precios del alquiler. El portavoz socialista, Javier Izquierdo, destacó que en Barcelona los alquileres han bajado un 9% tras la aplicación de esta ley. También se mencionó el apoyo recibido por A Coruña para declarar zonas tensionadas, a pesar de la negativa del Gobierno regional liderado por el PP, representado por Isabel Díaz Ayuso. Izquierdo criticó la falta de colaboración del PP en Madrid, donde los alcaldes buscan medidas para hacer más asequible el alquiler.
Más de 215.000 alojamientos de corta duración en España han solicitado su Número de Registro del Alquiler desde el 2 de enero, un requisito obligatorio a partir del 1 de julio para operar en plataformas de alquiler turístico. La ministra Isabel Rodríguez destacó la importancia de esta regulación para combatir el turismo ilegal y el fraude en los alquileres. Hasta ahora, se han registrado 215.438 solicitudes, con un notable aumento del 165,73% en junio. La mayoría de las solicitudes provienen de comunidades costeras como Andalucía, Baleares y Canarias, donde se concentra el 82,22% de los registros activos. Este sistema busca asegurar la legalidad y transparencia en el sector del alquiler turístico en España.
El Ministerio de Derechos Sociales y Consumo, dirigido por Pablo Bustinduy, ha abierto un expediente sancionador a una plataforma de alquiler de pisos turísticos tras no cumplir con requerimientos legales sobre la publicidad de sus anuncios. La investigación, iniciada en junio, busca abordar prácticas comerciales desleales que podrían perjudicar a los consumidores. Las infracciones pueden conllevar multas de hasta 100.000 euros. Esta acción forma parte de un esfuerzo más amplio del ministerio para combatir irregularidades en el sector inmobiliario y mejorar la crisis de vivienda en España.
Desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana se inicia el proceso de consulta pública del Real Decreto por el que se crea la Ventanilla Digital Única de Arrendamientos y regula la recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler y alojamientos de corta duración.
El presidente del Gobierno ha anunciado la construcción de 43.000 viviendas destinadas a alquiler social y a precio asequible, o cedidas para dicho uso por un período mínimo de 50 años, a través del nuevo Plan de Facilidad para la Promoción de Vivienda Social con el que se movilizarán 6.000 millones de euros en préstamos y avales a promotores públicos y privados.
El Congreso de los Diputados convalidó el decreto aprobado el pasado 31 de marzo con medidas laborales y económicas como moratorias en el pago del alquiler y la hipoteca o nuevos subsidios para empleadas del hogar y trabajadores temporales. Recibió 171 votos a favor, 2 en contra y 174 abstenciones para su convalidación y se tramitará como proyecto de ley por el procedimiento de urgencia.
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