Desde el 2 de enero, un total de 215.438 solicitudes han sido registradas para obtener el Número de Registro del Alquiler, un requisito que será obligatorio a partir del 1 de julio para operar en plataformas en línea dedicadas a alquileres turísticos o de temporada. Esta normativa distingue entre alojamientos por habitaciones y viviendas completas, así como otros tipos de alojamientos de corta duración que generan ingresos económicos.
España se posiciona como el primer país de la Unión Europea en implementar la normativa comunitaria sobre alquileres de corta duración. La regulación entra en vigor tras un período provisional de seis meses durante el cual los propietarios han podido registrar sus alojamientos gradualmente.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha subrayado la importancia de esta regulación para combatir los pisos turísticos ilegales que afectan a las familias en sus barrios, así como para erradicar el fraude en los alquileres temporales que algunos arrendatarios utilizan para especular con los precios de la vivienda.
Más de 215.000 solicitudes en menos de seis meses
El sistema de registro comenzó su funcionamiento el 2 de enero de 2025 y, hasta el 30 de junio a las 08:00, se habían registrado 215.438 solicitudes. De estas, 94.209 son definitivas, mientras que 102.732 están en estado provisional —a la espera de verificación por parte del Colegio de Registradores— y 18.497 han sido revocadas.
Crecimiento notable en junio
A partir del 1 de junio, se han presentado 134.364 nuevas solicitudes, lo que representa un incremento del 165,73% en comparación con el mes anterior. El día con mayor actividad se registró el 27 de junio, cuando se alcanzaron un total de 10.084 solicitudes.
Tres cuartas partes son para alquiler turístico
De las solicitudes recibidas, el 78,87%, equivalente a 169.908, corresponde a alquileres turísticos, mientras que el restante 21,13%, es decir, 45.529, está destinado al alquiler temporal. Entre las solicitudes activas definitivas, los alquileres turísticos representan el 76,78%.
Zonas costeras concentran la mayoría de las solicitudes
Casi dos tercios (el 69,22%) de las solicitudes provisionales provienen principalmente de comunidades autónomas costeras como Andalucía, Baleares, Canarias, Cataluña y Comunitat Valenciana. Estas regiones acumulan el 82,22%% del total activo definitivo.
En Andalucía destaca Málaga con 27.936 solicitudes, mientras que en Canarias Gran Canaria y Tenerife suman juntas más de 30.000 solicitudes. En Cataluña, Barcelona lidera con 9.521 solicitudes, seguida por Tarragona y Girona.
Estructura del proceso y Ventanilla Única Digital
La Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, establece una conexión electrónica entre plataformas online y autoridades competentes para facilitar la gestión del registro y asegurar la correcta información sobre los usos y regulaciones aplicables a estos alojamientos.
Pese a ello, aquellos alojamientos rurales que ofrecen servicios complementarios no están obligados a registrarse bajo esta normativa específica debido a su naturaleza similar a la hotelera.
A medida que entra en vigor esta regulación definitiva, el Ministerio comenzará a exigir a las plataformas que eliminen anuncios sin número válido o incorrecto para garantizar un mercado más transparente y justo.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 215.438 |
Total de solicitudes registradas desde el 2 de enero hasta el 30 de junio. |
| 94.209 |
Solicitudes activas de manera definitiva. |
| 102.732 |
Solicitudes provisionales pendientes de verificación. |
| 18.497 |
Solicitudes revocadas. |
| 134.364 |
Nuevas solicitudes en el último mes (desde el 1 de junio). |
| 165,73% |
Crecimiento porcentual en el último mes. |
| 10.084 |
Máximo de solicitudes acumuladas en un solo día (27 de junio). |
Preguntas sobre la noticia
¿Cuántas solicitudes se han registrado para el Número de Registro del Alquiler?
Desde el 2 de enero, se han registrado un total de 215.438 solicitudes para la obtención del Número de Registro del Alquiler.
¿Cuándo será obligatorio el Número de Registro para operar en plataformas en línea?
A partir del martes 1 de julio, este código será obligatorio para poder operar en plataformas en línea transaccionales con alquileres turísticos o de temporada.
¿Qué porcentaje de las solicitudes son para alquileres turísticos?
El 78,87% de las solicitudes son para alquileres turísticos, lo que equivale a 169.908 solicitudes.
¿Cuáles son las comunidades autónomas que concentran la mayoría de las solicitudes?
Andalucía, Baleares, Canarias, Cataluña y Comunitat Valenciana concentran el 82,22% de las solicitudes activas de manera definitiva de alquiler turístico.
¿Qué es la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos?
Es una pasarela digital para la transmisión electrónica de datos entre las plataformas en línea de alquiler de corta duración y las autoridades competentes.
¿Qué sucede si no se cumple con los requisitos después de obtener el número provisional?
El número será revocado si no se cumplen los requisitos y no se subsanan en un plazo oportuno.
Si (
No(
